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西安1-4月土地成交全國第一,下半年房價還會繼續上漲嗎?
作者:admin 發布日期:2019/5/31 15:57:53

西安房價連續上漲38個月,多方把控,并沒有讓西安的房價趨于過平穩,小編今天給大家帶來一些最新數據,和大家一起看看大西安的房價到底是會跌呢還是上漲呢?

中指數據顯示,今年1-4月全國土地成交排行榜中,西安規劃建築面積(土地出讓面積)1700萬平方米位列全國第一,同比上漲20%;成交總價305億元居全國第十,同比上漲45%。


從全國主要城市土地成交來看,今年春節後城市整體住宅用地成交樓面均價及溢價率回升較明顯,4月份,熱點城市樓面價同比漲幅保持在20%以上,溢價率也現底部回升态勢。


西安、武漢、天津、成都拿地總金額位居全國前列。西安市場拿地金額前十企業勢頭強勁,華僑城、中南置地、富力、西安高科等表現優異。其中,華僑城以47億元居西安1-4月拿地總金額第一。


1-4月,西安土地市場表現活躍,最高畝單價、最高樓面價相繼誕生。4月份,西安土地供應10宗,供應面積38.21萬平方米;土地成交53宗,成交面積為382.1萬平方米,成交總金額約88.4億元,平均樓面價1338元/㎡。受全省暫停土地供應文件影響,土地供應環比下降91%,同比下降21%,主要集中在航天基地、浐灞和長安區。


美城數據統計顯示,西安4月份共成交土地53宗,成交面積382萬平方米,環比上漲68%,同比上漲220%;土地出讓金88.4億元,環比上漲25%,同比上漲97%。土地成交量創近年的月度最高,主要成交地塊為:奧園雁塔區南三環地塊、旭輝浐灞原光明城地塊、新城控股秦漢新城地塊和金輝長安區地塊。整體來看,4月份西安土地市場重心仍在西鹹新區,當前西安城區土地日趨稀少,西鹹新區已連續數月領先其他區域,已有萬科、華潤、綠地、綠城、招商、保利、金輝、金地、中南、藍光、華僑城等近20家大型房企進駐西鹹新區。

文章内容來源人民網


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